Les points forts :
- Proche plage
- Belle exposition
SARZEAU OCEAN, la plage et le pain à pied pour cette maison de plain-pied construite sur une parcelle de 350 m². Elle comprend un salon/séjour avec un cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un garage. Fort potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Une visite s'impose ! | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2344.00 et 3172.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/5086/e0450/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM2286 | | Ville | Sarzeau 56370 | | Type | Individuelle | | Surface | 70.17 m² | | Séjour | 30 m² | | Superficie du terrain | 03 a 52 ca | | Pièces | 4 | | Chambres | 3 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Epoque, année | 1978 | | État général | A rénover | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud | | Chauffage | Electrique
| | Ouvertures | Bois, Simple vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée et équipée |
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