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Les points forts :

Les plages à pied

SARZEAU OCÉAN, à moins de 400 mètres de la plage, découvrez cette maison de 106 m² habitables composée d'un salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Un carport et un cellier viennent compléter cette propriété de plus de 1 000 m² offrant des possibilités d'extensions. Appelez-nous pour visiter votre future résidence dès que possible !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/4966/N6LGl/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM2235
Ville	Sarzeau 56370
Type	Individuelle
Surface	106.50 m²
Surface au sol	117 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	10 a 20 ca
Pièces	4
Chambres	3 dont une en rez-de-chaussée
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	2002
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	Ardoises naturelles
Autres	Portail motorisé Volets électriques

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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