Les points forts :
SAINT-ARMEL, SARZEAU IMMOBILIER vous présente une propriété idéalement située sur le GOLFE DU MORBIHAN, à 500 mètres de la cale, vue dégagée et proximité immédiate des sentiers côtiers (GR34), Son terrain arboré est entièrement clos. cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Une seconde partie attenante à la maison principale peut être envisagée comme un duplex, il comprend une pièce de vie, un WC, un coin douche. À l'étage une chambre. Un garage et un sous- sol complètent ce bien. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! | Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/4966/N6LGl/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM2201 | | Ville | Saint-Armel 56450 | | Secteur | GOLFE | | Type | Individuelle | | Surface | 131.50 m² | | Surface au sol | 150 m² | | Superficie du terrain | 22 a 22 ca | | Pièces | 7 | | Chambres | 5 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 3 | | Epoque, année | 1979 | | État général | En bon état | | Vue | Dégagée | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Bois
Pompe à chaleur
| | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée et équipée | | Stationnement ext. | 4 | | Toiture | ARDOISES NATURELLES | | Taxe foncière | 1 175 €/an |
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