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Maison Sarzeau 97.95 m²

787 500 €

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Les points forts :

VUE MER
En parfait état !
Prestations modernes !

SARZEAU GOLFE, COUP DE COEUR, Située au calme au bord du Golfe du Morbihan, magnifique propriété entièrement rénovée en 2023, prestations de qualités et soignées. Vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand garage. A l'étage, le palier dessert deux jolies chambres, une salle de bains et un WC. Jardin clos d'environ 659 m². La maison dispose de tout le confort actuel ( maison connectée, chauffe-eau solaire, clim centralisée… ) et d'une magnifique vue sur le Golfe du Morbihan avec son exposition Ouest vous assurant de belles soirées face au soleil couchant dans un cadre de vie exceptionnel… Une opportunité unique à découvrir au plus vite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM2199
Ville	Sarzeau 56370
Surface	97.95 m²
Surface au sol	111 m²
Superficie du terrain	06 a 59 ca
Pièces	5
Chambres	4 dont 2 en rez-de-chaussée
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Mer
Exposition	Ouest
Chauffage	Climatisation Pompe à chaleur Réversible Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1 Un garage
Stationnement ext.	4
Toiture	Ardoises naturelles

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Téléphone : 02 97 67 60 94
E-mail : [email protected]

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