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Les points forts :

À quelques de la plage

EXCLUSIVITÉ SARZEAU IMMOBILIER, à quelques pas d'une des plus belles plages de Sarzeau, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2010 et composée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC ainsi qu'un garage. Terrain clos et paysagé d'environ 960 m² avec une vue dégagée. Possibilité d'extension ! Une visite s'impose.

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/4966/N6LGl/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM2173
Ville	Sarzeau 56370
Surface	78.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	09 a 67 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1974
État général	En bon état
Vue	Mer
Exposition	Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur
Assainissement	Tout à l'égout
Stationnement ext.	4
Isolation	Isolé par l'intérieur en 2010
Toiture	Ardoises naturelles + Crochet Inox

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41013 BLOIS CEDEX.

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